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弹性乳胶漆是其漆膜具有弹性功能的乳胶漆。所谓“弹性”表现为在广泛的温度范围内漆膜抑制保持着良好的柔韧性，伸长率和回弹性，因而具有较好的裂纹桥链能力。而作为乳胶漆，它又具有普通涂料的那些理化性能和装饰性。

弹性乳胶漆的用途有以下两个。

墙壁涂料：其功能为起弥盖墙面裂纹的作用，因而取得了比普通乳胶漆更好的装饰和保护建筑物的效果。水泥砂浆墙面，由于其固有的特性，在硬化时体积减缩，导致水泥和砂界面出现空隙和微小裂纹，在温度、湿度、冻融、外力的作用下，空隙和微小裂纹长大和连接成肉眼可见的裂纹。水分的渗入会加速和恶化这种情况。普通的涂料其涂膜虽具有一定的柔韧性，也能经受与通常热条件相关的伸缩位移，但他们不能抵抗裂纹的发展，也就是说，当混凝土墙面出现裂纹时，涂层也将一起开裂，从而出现了一个影响它的保护和装饰功能的问题。弹性乳胶漆的应用就使这个问题获得了圆满的解决。

屋顶防水涂料：将拉伸强度、断裂伸长率、粘接强度和不透水性极好的弹性乳胶漆单独或胎体增强材料复合，施涂在屋面的、有一定厚度的涂膜，起防水抗渗的作用。