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[据中国经济网7月28日报道]市场上越来越多的住宅物业管理企业中止业务,原因是房屋维护成本太高,尤其是外墙外保温系统出的问题太多,墙体开裂、空鼓、脱落、渗水现象普遍，不仅影响美观，而且达不到应有的保温效果。业主们叫苦不迭、物业措手不及、开发商无所适从。这已成为社会迫切需要解决的难题。 我国墙体抗裂专家、上海岩艺墙体材料科技有限公司董事长杨生凤女士7月26日在上海宣布，上海岩艺成立了国内第一家墙体裂缝防治服务中心。如果有开裂、渗水、脱落、空鼓等各种墙体裂缝的问题，只要拨打400-888-2138服务热线，在第一时间就有国内一流专家服务团队，通过在线诊断或现场实地考察后，提供个性化的服务。此举的目的就是要改善节能建筑技术的质量、确保建筑外墙外保温系统长久发挥节能作用。 杨生凤认为，尽管目前我国外墙外保温市场的需求量急剧上升，但市场的现状并不容乐观，外墙外保温系统诸如大面积开裂、空鼓和脱落等质量问题层出不穷，包括一些地方的示范工程和优质工程在内，很多已经采取了保温节能措施的建筑既不保温更不节能。 据了解，上述问题曾通过各种渠道向政府和相关部门反映过，有关管理部门也先后出台了一系列文件并采取了一些措施。然而，这种缺乏强制性措施的管理，效果甚微。因缺少过硬的技术及解决问题的平台,问题还得不到根本的解决. 在这样的背景下，我国墙体抗裂解决方案提供商上海岩艺组织起国内外强大阵容的专家团队，调研分析国内市场情况，分析原因，对症下药，开发相应产品，加强同政府机构和各专业机构及协会的合作，举办裂缝防治系列研讨会，积极主动地为推动国内的外墙外保温行业做好服务。 上海岩艺通过大量试验，选择合适的量化技术指标，在国内外一流专家指导下，自主开发了两项国家发明专利技术：一是TB-998补缝胶泥新技术帮助混凝土、粉刷砂浆、保温系统等外饰面独立裂缝填充修补。二是TB-999抗裂防水胶新技术以对各种建筑墙体裂缝的修复、防水及墙体特殊部位的抗裂、防水进行加强处理。运用这两项新技术开发的产品具有良好的融合度、双向黏结很高拉伸度，既能吸收开裂变形、又能抵抗开裂，避免了一般补缝产品耐久性稳定性差的缺陷。这是上海岩艺在国内首家推出的外墙外保温抗裂新技术。 随着国家对建筑节能问题的重视，建筑外墙节能保温行业越来越受到关注。我国的建筑节能标准由以前的30%提高到50%，北京、上海等部分一级城市的节能标准要求达到65%。 专家指出，墙体节能是建筑节能的重要组成部分，我国建筑节能的标准不断提高，尤其是墙体保温技术得到迅速发展，在建筑节能技术中，由于外围护结构的热损耗较大，而外墙墙体面积约占建筑面积的45%，因此加强外墙保温对节能降耗起着极为重要的作用。 由于墙体的开裂，使保温饰面层材料应具有的防水性及抗裂性能降低或者完全破坏，影响了外墙保温的整体功能发挥，形成了雨、雪水向墙体内部渗透，危害整个外保温体系的安全性、稳定性和耐久性。如果推倒重建，将造成极大浪费。上海岩艺墙体裂缝防治中心试运作，立即引起国内外市场的积极响应。为国家重点建设解决了大量技术难题的中国抗裂专家王铁梦、中国建筑科学研究院建筑涂料与腻子专家石玉梅、中国建设保温、防水防火等材料及施工应用专家、山东建筑大学教授孟扬、中国建筑科学研究院建筑工程检测中心建筑材料专家、研究员关淑君等国内著名专家长期以来一直呼吁重视墙体裂缝问题。他们表示积极支持墙体裂缝防治服务平台建设。此举也引起了日本、德国等国际同行的密切关注。 杨生凤认为，从目前中国外墙外保温体系的市场状况来看，由于市场刚刚起步，标准尚不健全，因此保温市场存在较多的问题。因此，我国的节能工作走向规范、完善、繁荣还有很长的一段路要走。上海岩艺在国内首家设立墙体裂缝防治服务中心的目的，就是在业内起到一个示范引路的作用，弥补由于市场不规范而带来的不应有的损失。从而推动我国建筑节能的深入开展。 上海市政府副秘书长、上海市发展和改革委员会主任周波指出，上海市"十一五"规划《纲要》中提出，2010年上海市万元生产总值综合能耗要比"十五"期末下降20%。在全市各方努力下，上海市节能减排工作取得明显进展，但要完成节能减排目标还要花大力气。建筑节能是节能减排的重要内容，需要加大推进力度。