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[据九正建材网报道]没有一类基材比水泥石材有更高的销售潜力。首先，"水泥石材"市场不仅包括由砖和水泥建造的住宅和建筑物，还包括那些由水泥砂砖、水泥板和外墙保温系统（EIFS）等材料构成的建筑物。 　　其次，请考虑在进行表面预处理和涂面漆时，许多水泥石材的表面都需要涂装多 道涂层。做过这样的计算后，您将意识到这是一个不容忽视的大市场。 　　就水泥石材而言，尤其令人兴奋的是目前市场上充满了各种琳琅满目的砖石建筑 涂料(而且将很快研制出更多的产品)。在这些产品的帮助下，现在完全可以象涂装木 材一样，成功地涂装水泥石材了。 　　水泥石材领域曾经在很大程度上是由建筑承包商支配的，但是今天丰富的水泥石材产品线为更加广泛的用户提供了用武之地，从自己动手涂装的初学者可以使用的产品到那些为获得最佳效果而仅供专业涂装承包商使用的产品。无论哪种情况，对涂料 经销商都意味着巨大的销售潜力。 　　随着越来越多的客户意识到他们并非一定要保留水泥石材原有的颜色，您便获得 了一个向他们介绍这些新产品的绝佳机会。下次，当您的客户计划涂装他们的水泥石材时，以下有关涂料的知识可以帮您将他们引入正确的方向。涂装前的准备--表面预处理、底漆和封闭剂 　　对于任何涂装作业，良好的表面预处理都十分必要。但对水泥石材尤其如此。水 泥石材上过早出现的涂料问题，很大一部分都可直接归因于不正确的表面预处理。 　　向您的客户问清楚待涂装的水泥石材的情况，是新建的、风化的还是过去已经被 涂装过的。所需的表面预处理将依答案的不同而有所差异。如果是年久风化的石材表面，建议为涂装工程购买合适的工具。他（她）需要使用钢丝刷、动力刷或动力清洗机来清洁表面。已涂装的表面也必须加以清洗，而且任何松散的或剥落的涂层在重新 涂装前都必须予以清除。 　　如果您的客户提出存在泛碱的问题(通过湿气渗出到表面的白色物质，有时为晶 体、粉末或沉淀物)，可先用钢丝刷，或者6%到10%的盐酸溶液加以清除，随后再彻底冲洗。同样，霉斑可以用由三份水兑一份漂白剂配制成的液体，通过水管或者简单地用一块海绵涂在表面加以清除，然后再用清水清洗干净。如果您的客户采用了上述任 何一种方法，或者使用了动力清洗机，应建议他们购买并妥善使用安全防护装置，例如：护目镜和手套等。 　　如果您的客户正在涂装新鲜的水泥，建议让水泥晾晒四个星期，使其干燥、收缩 并减少表面的碱度。为了防止泛碱的发生，在此期间，每周可用水管对水泥表面洗刷一到两次。在四星期等待期结束后，您的客户便可以着手封闭和涂装表面了。 　　为水泥石材上底涂或封闭剂十分重要，因为这些材料的表面非常多孔。如果水泥 石材的表面已经严重粉化或者出现泛碱的现象，则在涂装之前必须使用水泥石材调节剂或封闭剂，以便抑制上述问题的发生。如果可能，应该在泛碱的区域内找到引起风化的湿气来源并加以清除。 　　牢记对各种水泥石材表面使用水泥石材封闭剂是明智之举，即使您的客户没有涂 装计划也应该这么做。表面不再涂装涂料的封闭剂将有助于提高水泥石材的防水性，并且提供一定程度的抵御自然环境侵蚀的能力。涂料：和所覆盖的表面一样坚实的涂层 　　每种水泥石材都可以被涂装，但是与其它材料一样，在水泥石材上使用优质产品 将提供最高的价值。为此，优质的100%纯丙乳胶漆对水泥石材是一种极好的选择。这类涂料可以提供杰出的保色性和柔韧性。它可以有效地抵御来自相对较新的水泥石材或渗水发潮而引起的碱化效应(通过对比，强碱性可能会攻击醇酸漆和醋丙乳胶漆中 的粘结剂，从而引起涂层褪色，甚至通过所谓的"碱烧"现象影响漆膜的完整性)。而且，与颜料含量较高的"经济型"涂料相比，优质100%纯丙乳胶底漆和涂料不易让风化 物渗出。优质100%纯丙乳胶漆中的粘结剂可以为水泥石材提供极强的保护作用。但是在某些情况下，选择另一种涂料可能会更好。如果住宅或建筑物处于温度变化起伏较大的 环境中，水泥石材表面可能会出现裂纹。普通涂料-即使是最优质的产品-也无法遮蔽 这些裂纹。这时就需要一种更厚、韧性更强的涂层。使用优质弹性墙面涂料 　　对于那些居住在温度波动较大的地区，而且正希望从优质水泥石材涂料中获取最 佳涂装效果的客户，弹性墙面涂层系统( EWC)是一种很好的选择。这些涂层具有伸缩 性，而且通常可以遮蔽那些在外墙水泥石材表面上自然形成的裂纹和瑕疵。当温度下 降时，弹性墙面涂层会伸展开并覆盖出现的裂纹。当温度又上升后，弹性墙面涂层会恢复为原样，不出现变形或者起皱的现象。 　　弹性墙面涂层还可以提供很好的防水性：通过伸展开并遮蔽裂纹，这些涂料便可 以有效地保护水泥石材不受风雨及其它湿气的侵蚀。另一方面弹性墙面涂层也具有"呼吸"的能力，这样，存在于建筑物内部或者水泥石材内部的潮气便可以透出表面蒸发掉。 　　如果房主对弹性墙面涂层系统非常感兴趣，建议他或她聘请专业的油漆工来涂 装，因为这种专用涂料只有涂得很厚，才能获得最佳的涂装效果。 　　不论由谁来涂装，务必使您的客户了解涂装弹性墙面涂料的正确步骤。为了获得 最佳的效果，应该首先对水泥石材上封闭剂或底涂。如果水泥石材表面特别疏松，这一点尤其重要。其次，弹性墙面涂料应涂装为很厚的两道涂层，干漆膜的总厚度应该 至少为350微米。正确的涂装方法应该使用绒毛很密的辊筒，或者先喷涂然后再用辊 筒反向涂装。已经上市的新产品……半韧性涂料 　　随着弹性墙面涂料的问世和普及，建筑承包商和用户终于有了一种可以保护水泥 石材表面的涂料。但是，另一种类似的涂料也已投放到市场，该涂料已经在欧洲成功地使用多年。这是一种柔韧性介于普通优质乳胶漆和弹性墙面涂料之间的高性能"半 韧性"乳胶漆。 　　与弹性墙面涂料相比，半韧性涂料的漆膜较薄（单涂层的干膜厚度约为100至150 微米，而弹性涂料两道涂层的厚度至少为350微米），并且拥有最强的耐沾污性。尽管遮蔽裂纹的能力不如优质弹性涂料那么优秀，但是在标准的涂布率下，仍然远远优 于普通涂料。因此，对于各种水泥石材的表面，不论是裸露的或是已涂装过的，半韧性涂料均可提供很好的防止雨水和其它水分渗入的能力。大力发展水泥石材 　　虽然您可能已经了解了涂装水泥石材的各种知识，但重要的是应该记住您的客户 却未必了解它们。所以应该考虑把石材建筑涂料摆放在您的商店中最明显的中心位置。您可能同时还想布置一个展区来展示一些已涂装过的砖、水泥或者水泥砂砖，或者陈列已涂装过的水泥石材住宅和建筑物的照片。应该考虑包含一些有关涂装水泥石 材方面的帮助性提示，罗门哈斯乳胶漆质量学院可以提供。最主要的是，应随时准备和您的客户讨论优质水泥石材产品的问题，并帮助他们获得令您和您的客户都感到骄傲的优质涂装工程。 外墙保温系统：对水泥石材保守最严的秘密 　　如果您对外墙保温系统不熟悉，不必感到沮丧。涂料行业的许多人在听到这个名 词时都会感到困惑。但是，这却是水泥石材市场上一个不可忽视的重要组成部分。 　　无论您是否相信，在过去几年里，美国建成的全新商业建筑中足有30%使用了外 墙保温系统涂层；另外，美国现有住宅总量中大约有2%也使用了外墙保温系统涂层。中国政府也已开始对外墙保温系统引起重视，并制定相关政策大力推广。对一种新涂 层而言，这意味着巨大的市场潜力。 　　EIFS实际上是外墙保温系统的的缩写，它是一种表面覆有一层薄薄的丙烯酸粘结 材料的多层墙面覆盖涂层。通常也被称作"合成水泥"。尽管外墙保温系统从顶层透出的颜色为混合色，但是，它也会变脏或沾上污渍。即使没有变脏，建筑物或房间的主人有时也希望为它改换一种颜色。 　　如果某个客户想重新涂装一座覆盖有外墙保温系统涂层的住宅或建筑物，建议他 或她采取和其它类型的水泥石材相同的表面预处理步骤(参见文章的主体部分）。然而，最重要的是，您应该向您的客户提供下列有关动力机清洗外墙保温系统的特别注 意事项： 1、 务必保证在实施动力清洗前，基材（包括墙和门、窗之间的缝隙，以及其它突出的部位）中的所有接口和接缝都已被彻底填塞和封闭。否则，水分可能会强行进入墙体的缝隙，由于外墙保温系统是非渗透性的，可能会导致木材腐烂或者其它由于 潮湿而引起各种损害。 2、当动力清洗外墙保温系统时，请使用清水-不要使用清洁剂或漂白剂。 3、切勿使水压太高，否则会损害粘性材料的表面。 　　在完成全部表面预处理的步骤之后，应该为外墙保温系统涂装一到二层优质外墙 涂料或弹性涂料，最好使用100%纯丙乳胶漆。