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2006年的家居市场政策频出，但变化似乎不算太大，真正的影响力将在2007年展现出来。那么，南京2007年建材家居市场将出现怎样的变化？就这些问题，记者走访了南京市建材市场陶瓷、涂料、地板这三个行业的部分商家，了解了未来一年的发展方向及价格变动情况，给欲在2007年装修房屋的市民一个大致的参考。 涂料：环保健康成为时代潮流 自2005年以来，涂料价格就一直处于上涨阶段。调查数据显示，涂料价格同比平均上涨了10%～20%左右，今年这种趋势还将持续。原材料如溶剂与石油价格暴涨、运费飙升、能源紧张等方面的压力，是导致涂料价格持续上升的直接因素。 除价格因素外，今年还将成为涂料产品生产和销售的分水岭。随着人们环保意识的提高，水性漆正在逐步蚕食油性漆的市场份额，如业之峰、元洲等全国知名装饰公司都全面转投水性漆，甚至还通过禁令等方式来加强执行力。此外，德国都芳和国产的嘉宝莉工厂今年都将实现水性漆的生产，这也就意味着水性漆的推广力度会进一步加大，而价格也有望被更多人所接受。据预测，2007年是中国涂料的绿色年和节能年，节能环保涂料的市场价值预计将达到50000亿元人民币。 陶瓷：中高档商品将成主流 陶瓷原材料价格从2005年就开始上涨，一直到2006年下半年才开始稳定。很多陶瓷企业被淘汰，幸存下来的厂家把零售价抬高了8%左右。瓷砖行业竞争很激烈，产品容易被替代，靠消费者消化涨价压力风险很大，轻易提价无疑会很快失去市场。但原材料价格飞速上涨，企业不提价就没法存活。在这种形势之下，今年瓷砖厂商对老产品应不会提价，而会通过新品种上市来实现涨价目的。但是，瓷砖的暗中涨价已对市场需求产生了抑制作用，目前在上海、深圳等地对瓷砖的需求量已开始萎缩；而随着出口潮的退却，大量陶瓷产品也将转为内销。因此，预计2007年还将开始新一轮价格竞争。 地板：价格稳定 适当让利 由于木材市场供应偏紧，原材料减少，基材涨价直接导致地板价格的提高。从去年9月开始，两个月里多数地板价格涨了多次，但也有个别对涨价持慎重态度的大品牌在2006年3季度并没有涨价，却选择在4季度开始调价。因此，从原材料涨价的幅度推断，去年的几次调价可能已经消化完了基材涨价的影响。而今年，我国建材及装修市场仍处于发展的“黄金时期”，地板厂商选择淡季涨价，不排除是为了迎接2007年春天的销售旺季积蓄能量和空间。届时，原本涨上去的价格很可能再次受竞争影响，会以让利的方式回馈消费者。商家告诉记者：去年的地板价格浮动很大，今年应该趋于稳定走向，没有什么特殊情况的话，涨价暂告结束，今年地板的价格还将会在目前的价格基础上给消费者适当的让利。