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[据搜房网家天下1月15日报道] 我们在买墙面漆的时候不要太执著，比如像耐擦洗性，没必要过分追求，因为并没有太大的实际意义。反而应当注重油漆的实际基本性能。 现在人们对乳胶漆的要求，不再局限于装饰性，而且重视功能性，所以在选购时，乳胶漆的功能十分重要，要根据涂刷的不同部位来选用乳胶漆。如卧室和客厅的墙面采用的乳胶漆要求附着力强，质感细腻，耐分化性和透气性好；厨房、浴室的乳胶漆应具有防水、防霉、易洗刷的性能。 劣质乳胶漆不仅影响施工质量，其中所含的不合格化学原料还会危害人体健康，应尽量到专卖店或特约经销商店去购买。购买时要详细检查产品的包装、外观及内在质量。 打开盖后，真正环保的乳胶漆应该是水性无毒无味的，所以用户在闻味时如果乳胶漆有刺激性气味或工业香精味，都不是理想选择。 一段时间后，正品乳胶漆的表面会形成很厚的有弹性的氧化膜，不易裂，而次品只会形成一层很薄的膜，易碎，具有辛辣气味。 用木棍将乳胶漆拌匀，再用木棍挑起来，优质乳胶漆往下流时会成扇面形。 用手指摸，正品乳胶漆应该手感光滑、细腻。 乳胶漆涂刷到墙面上，用湿布擦拭，正品的颜色光亮如新，而次品由于凝结和耐水性差，轻轻一抹，就会褪色。 在选购时要看一下成分，优质涂料的成分应是共聚树脂或纯丙烯酸树脂。 别忘了看产品的保质期。 乳胶漆虽然具有施工方便、遮盖力强、色彩丰富、耐擦洗、环保性强等许多优点，但它也会存在着一些质量通病，处理不好就会影响装修质量。 墙面花、颜色不均匀 主要是因为基层颜色不一，没有进行处理。这种情况必须重新刷一遍底漆予以覆盖。另外，选购材料时要注意挑选同一厂家、同一品种和同一批号，否则会出现色差。 表面粗糙 主要原因是基层处理不干净、刷子有砂粒、杂物或操作环境不整洁。先将基层处理干净、把刷具彻底清洁，并将环境做好防尘。起皮主要原因是基层太光滑或有油污。基层太光可用钢刷将基层刷毛并处理干净，油污用溶剂做去污处理。 墙面开裂 此种现象最为普遍，具体原因要分情况而定。如果是GRC轻质隔墙，那么接缝处要仔细做防裂处理，一般用玻璃丝布或牛皮纸，隔墙板的本身特性容易出现小裂纹，所以家庭装修中为保证尽量少出现开裂现象最好满贴一遍玻璃丝布或豆包布，如是砂灰墙腻子需要铲除，最好在腻子铲除后贴石膏板或把砂灰铲除至基层；如是承重墙或实墙，开裂原因可能是腻子太厚或间隔时间短，腻子未干，这种情况老房子改造时墙顶面找平出现的情况较多，施工中应注意。