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由于我国加快住房制度改革步伐，全面推进住房公积金制度，扩大个人购房抵押贷款业务，以促进形成建设、销售、使用良性循环的新兴房地产市场，为我国的建筑涂料提供了广阔的发展空间。目前，我国建筑涂料年产销量约80万吨。其中有机类产品占80％以上，无机类产品在20％以下：内墙涂料年产量约52万吨，外墙涂料约10万吨，防水涂料约13万吨。防火、防霉、防虫杀虫、隔音隔热、抗静电等功能性建筑涂料约5万吨。预计今年我国涂料产销量将达到100万吨。今后，建筑内墙涂料的发展方向是中高档乳胶漆，不仅要求具有良好的耐擦洗性，开罐性、流变性、涂刷性等，还对涂料本身的视觉效果提出了更新的要求，即光泽要齐全、色彩要淡雅柔和、质感要细腻等。内墙涂料必须向健康型方向发展，外墙建筑涂料的发展方向是高抗玷污性、白乳化、高固体分乳胶漆。今后我国将重点开发高耐候性氟碳树脂涂料；以有机硅等憎水基因改性的丙烯酸制成的可防水、抗渗，能让空气通过的“呼吸型”外墙涂料；可防止墙面收缩产生裂纹的弹性乳胶涂料；水性聚氨酯涂料。防水涂料将向水性、弹性、耐酸、耐碱、斥水、隔音、密封和抗龟裂等方向发展。如硅橡胶防水涂料、聚氨酯防水涂料、水性PVE防水涂料、VAE防水涂料、焦油改性聚氨酯防水涂料、厚质保温防水涂料节能型防水涂料、氯丁胶沥青防水涂料等。此外，还要开发隔热保温涂料、防碳化涂料、装饰性防火涂料、防蚊蝇涂料、防霉杀菌涂料和隔音涂料等功能性涂料。目前我国高档涂料供应不足。我国现有建筑涂料生产厂家400余个，从数量上看，能够满足市场需求，但是目前高档建筑涂料占总量的比例很小，尤其是水性建筑涂料仍以低中档为主，因此我国建筑涂料市场呈现高质量产品供应不足、低质量产品供应过剩的状况。