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在相当长的时期内，住宅业将成为中国经济发展新的增长点，这也为中国的建筑涂料提供了广阔的发展空间。目前，中国建筑涂料年产销量约80万吨，其中有机类产品占80%以上，无机类产品在20%以下；内墙涂料约占52万吨，外墙涂料约10万吨，防水涂料约13万吨，防火、防毒、防虫杀虫、隔音隔热等功能性建筑涂料约5万吨。预计去年产销量将达到100万吨。今后，建筑内墙涂料的发展方向是中高档乳胶漆，不仅要求具有良好的耐擦洗性、开罐性、流变性、涂刷性等，还对涂料本身的视觉效果提出了更新的要求，即光泽要齐全(亮光、半亚光、亚光)，色彩要淡雅柔和，质感要细腻等。内墙涂料还必须向健康型方向发展，逐渐实现零VOC和尽可能少的残存单体。外墙建筑涂料的发展方向是高抗沾污性、自乳化，高固体分及低VOC乳胶漆。今后，中国将重点开发高耐候性氟碳树脂涂料；以有机硅等憎水集基团改性的丙烯酸制成的可防水、防渗、能让空气通过“呼吸型”外墙涂料；可防止墙面收缩产生裂纹的弹性乳胶涂料；水性聚氨酯涂料。防水涂料将向水性、弹性、耐碱、斥水、隔音、密封和抗龟裂等方向发展。如硅橡胶防水涂料、聚氨酯防水涂料、水性PVC防水涂料、VAE防水涂料、焦油改性聚氨酯防水涂料、厚质保温防水涂料、氯丁胶沥青防水涂料等。此外，还要开发隔音保温涂料、防碳化涂料、装饰性防水涂料、防蚊蝇涂料、防霉杀菌涂料和隔音涂料等功能性涂料。涂料行业的热点是建筑涂料，这是国家实施安居工程所带来的机遇。