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　在本周申银万国、长江证券等42家券商研究机构给出投资评级的个股中，有56只个股被给予了最高的“买入”评级，有30只个股被分析师首次关注，有15只个股的评级被调高，有18只个股的评级被调低。本周地产行业和机械行业的个股受到不少分析师的关注。

　　万科A被集中关注

　　在本周最新买入评级股票中，万科A被东方证券、渤海证券、平安证券和中投证券共同给予“买入”评级，招商地产(000024,股吧)被中投证券维持“强烈推荐”评级；在最新评级调高股票中，招商地产被长江证券分析师由“谨慎推荐”调高至“推荐”评级。

　　地产行业直接受益于此次央行的降息。一方面，购房者还贷压力减轻，将在一定程度上改变市场目前的供需状况，缓解观望气氛；另一方面，对企业而言，“二率”下调传递了银根松动的信号，对缓解企业资金压力、降低财务成本有一定支持力度。此前市场普遍预期央行将降息，地产股尤其是龙头股万科A、招商地产受到分析师的普遍关注。但有分析人士指出，降息政策无法从根本上改变购房者的预期和消费行为，目前的观望气氛不会因此而明显转变。

　　本周万科A被分析师关注次数最多。其中，东方证券分析师指出，由于公司07年9月份的销售金额是07年全年最高的月份，也是去年行业最亢奋的时期，因此今年9月公司的销售情况同比去年减少并不奇怪。

　　渤海证券分析师指出，公司9月份销售面积环比增长12.24%，原因在于促销力度加大、小户型产品推盘量增加以及央行降息起到的一定刺激作用。从上一年预售未结算状况和当年前9月的销售状况来看，08年已售未结算面积、均价和金额，分别同比增长23.96%，3.31%和28.06%。若按照07年1-9月结算金额在已售未结算金额中的比重及07年前三季度净利润率计算，08年前三季度归属于母公司所有者的净利润为24.1亿元，同比增长25.73%。
本周机械行业个股也较受关注。在最新买入评级中，天马股份(002122,股吧)被长江证券分析师给予“推荐”评级；在首次关注股票中，方圆支承(002147,股吧)被申银万国分析师给予“增持”评级，中联重科(000157,股吧)被渤海证券分析师给予“买入”评级，中国南车(601766行情,股吧)被国信证券和中银国际分别给予“谨慎推荐”和“优于大市”评级；在最新评级调高股票中，山河智能(002097,股吧)被中银国际分析师由“同步大市”调高至“优于大市”评级。

　　分析人士指出，我国机械行业以内需为主导，全球经济下滑导致的出口下降对其影响甚微，而当前货币政策的放松和基础设施建设的启动将使其受益，工程机械、铁路设备、机床等子行业景气度明显提升。

　　本周机械行业个股中，中联重科的评级最高。渤海证券分析师指出，起重机械和混凝土机械占公司营业收入的87.13%，毛利的87.27%，是公司盈利的两大支柱。为了保证我国经济的稳定增长，宽财政政策将促使基建投资的快速增长，而起重机械和混凝土机械都是基础设施建设所必需的机械设备，将成为最先和最直接的受益者。另外，08年泉塘工业园、灌溪工业园技改完成将使公司的起重机械产能获得突破，履带吊基地的建设将为公司未来发展作储备，混凝土机械未来发展空间也依然广阔。